潍坊房价其实是降了，而且降了不止一次。即使同一个城市的楼盘差价很大，像大连，我们现在正规商品房也不到3000。纵观全国，潍坊并不是一个投资的好地方。当地人普遍喜欢大房子和新房子。二手房不火爆，学区房概念炒作的也不差。外地人不多，不是炒房的好地方。
山东潍坊市的房价还算适中，甚至比一些县级市都便宜，有必要入手一套么？
潍坊的房价，是实实在在曾经下降过的，而且下降了不止一次！我的印象里，2010年左右下降过一次，2015年左右下降了一次，现在应该是似降非降第三次了，今年的房价已经不如去年坚挺了，而且我感觉还有下降的空间！谨慎吧！纵观全国，潍坊不算投资的好地方，本地人买房，一般倾向于大房新房，二手房并不热门，学区房的概念炒作的也不厉害，外地人不多，不算炒房的好地方。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢朋友邀请。这与城市发展，经济状况等有关，其实这才是商品房的真正价值。就算同一个城市的楼盘，价格相差也是很大的，像我们大连，现在也有不到3000的正规商品房。这个趋势今后会持续下去的。住宅，是真正的民之所需。我们却可以把它发展成一个产业，形成一个市场，真是不炒不成席。而现在，这个市场已经逐渐走向正常，而潮州只是其中的一个缩影。
为何县城的房价越来越贵？
这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。
几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。
谁不想要好的生活和便利？人长得好看，爱攀比。所有的农村联欢晚会都搬到了城市。gala有很多不方便，镇上的一切都比gala方便。首先是交通，其次是医疗、就业、商业和生活等。城镇有什么比山区好？在农村，孩子上学、医疗、结婚都成了大问题。所以上学，医疗，结婚，出路，几大问题逼着农村人进城。他们不动，就不行。如果他们有钱，他们可以早点搬走，但他们不能。如果他们没有足够的钱，他们可以借或借。如果有市场，他们不破坏高房价就不正常了。
