福州、南京以及杭州哪个城市潜力更大？
谢谢邀请！福州、南京以及杭州哪个城市潜力更大？这个问题光说没用，直接比比就知道了。在比试之前，首先我们可以将福州排除掉，因为论城市级别，杭州与南京届是副省级城市，福州只是个地级市，福州比杭州、南京都要第一个档次；论经济，福州更是没法与杭州南京相比；论文化底蕴，杭州、南京都是古都，如今也有享誉世界的名校坐镇，所以说，无论比什么福州都要矮一截，在这个赛场上，福州首先出局。
至于杭州和南京，这两个围绕在上海周围的高级别城市，谁更有发展潜力呢？接下来就展开较量吧。首先比城市地位，在这方面，南京要有优势。杭州与南京虽然都是副省级城市，但在最新版的长三角城市规划当中，上海是被定位为唯一的超大城市，南京是被定位为该地区唯一一个特大城市，杭州、苏州与合肥则被定位为第一类大城市，因此从中央给出的规划中可以看到，南京地位要高于杭州。
其次来看看经济实力，底子厚着潜力肯定不赖，这方面杭州就显得更有优势了。2017年最新数据显示，杭州全年全市国民生产总值（GDP）为12556亿元，比上年增长8.0%；同期的南京GDP为11715.10亿元，比上年增长8.1%，可以说是非常接近，杭州规模略有优势，南京增速略有优势。2017年数据还显示，杭州的一般预算内收入为1567.42亿元，南京为1271.91亿元，杭州比南京多近三百亿；此外2017年杭州与南京各自的自己总量分别是36483.24亿元、30764.63亿元，杭州比南京多出了近6000亿元。
南京没有多少大型上市公司，杭州却很多，为何差距如此大？
现在，上市公司中的佼佼者有这样的特征：跟紧时代趋势、发现时代需求。杭州大型上市公司数量上超过南京，最大原因是当地的民营经济更活跃。核心竞争力这事，先知先觉先干，才能成本更小、体量更大。民营企业有这方面的优势。作为浙江的政治经济文化中心，杭州的定位包括但不局限于：长江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重要的电子商务中心之一。
杭州集中了很多浙江优秀企业，成为他们的总部所在地，比如阿里巴巴、吉利汽车、万向集团、康恩贝、苏泊尔、贝因美等等。尤其是受阿里巴巴体系的带动，涌动起浓厚的创业潮流。要知道，龙头的带动效应是非常巨大的，在阿里巴巴的带动下，杭州已经成为一个非常重要的创新中心，在杭州的未来科技城，汇集了数百家科技创新中心。量变引起质变，当足够的基础小企业，又会成就大批的具有强大竞争力的企业。
也就是龙头带动创新；小微企业漫山遍野，其中又会源源不断涌现出新的龙头，这是一个良性循环的过程。从以往的经济发展模式看，南京国企发展实力较强，浙江民营经济发达。2017年，南京最赚钱的上市公司是江苏银行，去年净利润达120.16亿元。但比起阿里巴巴，显然还不是一个级次，去年阿里净利达到了578.71亿元。
但南京的经济发展显然也在努力追超这一块。2017年，南京民营经济增加值突破5000亿元，GDP占比达4成多，这是非常不错的表现。而且南京还定下目标，十三五期间，民营经济GDP占比要达到55%的目标。此外，南京的重点布局的战略性新兴支柱产业包括：集成电路、新能源汽车、工业机器人、航空航天装备、生物医药、节能环保新材料以及软件和信息服务业、金融和科技服务业等。
而且，千亿级新兴产业集群已经达到了6个，后续发展潜力也是不小。最后说下，杭州与南京的GDP值相差不大，排名基本是紧挨着的。2017年，杭州的GDP值为12556.2亿元，南京的GDP值为11715.1亿元，在26个省会城市排名中，分列四位与五位。放在所在省范围内比较，江苏上市企业与浙江上市企业总量差不多，都是300多家。
有人说武汉的房子空置率高，居民收入也不高，而房价却很高，对此你怎么看？
谢谢邀请！我是知无不言，你应怒而不愤。三个问题，分开解释。1. 第一句，武汉的房屋空置率高，我没数据，不能确切回答，不过，可以肯定，土著武汉人没有缺房的，很多人手上都有房子出租，空置房也不少，我们是12年在武汉远城区某院子买了套，知道院子内的几个小区，入住率至今不到四成，很多院子里草比人高，大部分都是人家做投资的，应该算空置房，不过，这里不能代表武汉市的真实空置率，因为这些房子是刚需买不起的，就算买得起也养不起。
从其它途径了解的信息，一般人不缺房，空置肯定有不少。别说武汉，任何城市的空置率都高，北京还有90万套空置房，三四五线城市还有不少鬼城。空置率高是普遍现象。2. 第二句，武汉居民收入不高，按照汉语的理解，不高就是低，那是黑武汉的人放的氨气，武汉收入只能说不是很高。我这两年经常来武汉小住，我也有点了解，只说底层收入，小区内有专业环卫工、园林工，工资是3000多，物业的大学生，不好意思问工资，但从她们的精神状态和工作热情看，应该能认可工资。
从光谷青年城了解过，前年，武汉有个普通一本学校，同一班上有12人毕业后相约去了深圳，虽然都找到了工作，薪酬也只有6—8千，低于预期，一年时间，12人陆续回到了武汉，去年下季，有3人回湖北老家，有2个回其它省，另7人都找在武汉找到了工作，薪资8000 左右，毕竟有一年的历练。武汉专科生一般6000，无大学学历的，在东风汽车、上海通用等工作的也是5000左右，保姆的工资是管吃住4000起，我这里说的都是底层人的收入，大学生也不是985、211的。
这个薪资应该说还可以，我看有些从东莞、苏州、杭州打工撤到武汉的，觉得武汉工资和那里差不多，深圳还有3000多的工资。3. 第三句，武汉房价高，不否认，但你又能找出哪个城市房价不高呢？武汉远城区7、 8千的房价就是个县城房价，你还真以为武汉是个大县城？武汉房价放在全国看，不低也不高，北上深的房价是武汉的3倍，它们的收入是武汉的3倍？真正房价泡沫很大的城市，武汉还排不上号。
有些人一边说武汉房价高，一边又在武汉限购区抢，还搞什么茶水费。正象有些人，一边骂武汉是个大县城，一边又跑到武汉混饭吃，混不下去了，还骂个不停。说回正题，如果觉得武汉房价高，不买就是了，西藏的房价不高，可以去挖矿。中国的房价就跟海潮一样，一波一波上涨，神也涨，鬼也涨，鸟不拉屎的地方也涨上天，什么都掩盖了，弄得这些买房的也晕了头。
但海潮消退后，有的地方会是金色沙滩，万人聚集，击掌相庆。有的地方就剩几块怪石，空谷幽幽，只能跳崖。房价一定要有实力作支撑，象燕郊那样靠一个环京概念吹起来的泡沫，终究会破灭，燕郊曾经三万多的房价，现在出现一万的了，跳楼也不能把房价跳上来。还有好多城市连狗屁概念都没有，一些人象中了邪似的跟着买房，我看真等海潮退去后，他们只能望着几块乱石发呆了。
